Es mejor prevenir que lamentar.

Una vivienda es una de las partes más importantes del patrimonio de las personas. Cuidarla y asegurarla contra cualquier situación que no pueda controlarse es muy recomendable para no perderlo todo en un momento.

Según la Asociación Mexicana de Instituciones de Seguros (AMIS), sólo entre 7 y 8 por ciento de las casas en México están aseguradas sin estar vinculadas a un crédito hipotecario.

Un seguro de vivienda es una herramienta que te brindará mayor tranquilidad.

Funcionamiento Existen desde los seguros básicos.

Cubren riesgos de incendio, rayo, explosión y fenómenos hidrometeorológicos, como huracanes, granizo e inundaciones, según Alberto Vela Saro.

El socio de la Asociación Mexicana de Agentes de Seguros y Fianzas comenta que estas pólizas también cubren el contenido de la vivienda.

Por ejemplo, los equipos electrónicos y el mobiliario y accesorios de la casa.

Incluso, sistemas como paneles solares pueden cubrirse, pero ya depende de la aseguradora si se pide como una cobertura adicional y si la manejan. Coberturas especiales Las pólizas cuentan con ciertos límites para que lo común que tiene una vivienda quede cubierto en el paquete.

Sin embargo, existen casos en que se quieren asegurar joyas de alto valor u obras de arte.

"Estos objetos sí se pueden cubrir en forma adicional y bajo convenio expreso.

"Debe haber una valuación formal, presentarla a la compañía y definir el valor acordado", comenta Vela.

El especialista reconoce que al agregar estos objetos el costo de la póliza puede aumentar considerablemente.

"Hay que buscar alternativas, por ejemplo, si las joyas las usas sólo de vez en cuando, puedes mejor usar una caja de seguridad en un banco", señala Vela.

Primer riesgo Este dato es esencial.

Alberto Vela Saro comenta que es muy importante revisar que la cobertura que te ofrecen está a primer riesgo.

Esto quiere decir que, cuando aseguras a primer riesgo, independientemente de lo que valga la propiedad, tu límite máximo es la suma asegurada.

Por ejemplo, si la casa vale 8 millones de pesos y se puede asegurar hasta 3 millones a primer riesgo, la compañía te va a pagar ese monto en caso de daño.

Pero si no está a primer riesgo entra la proporción indemnizable.

Es decir, del daño que se tuvo se va a pagar sólo a cierto porcentaje debido a que la casa está asegurada proporcionalmente.

Inventario Al momento de un siniestro, sobre todo en robos, hay que demostrar el bien dañado o robado.

Laura García, de García Consultores, dice que se recomienda inventariar al contratar el seguro y agregar en la lista los objetos de valor que se tienen.

En caso de que las tengas, es muy importante guardar las facturas de los equipos y muebles con los que cuentas.

Responsabilidad civil Dentro del paquete básico ya se incluye la cobertura de Responsabilidad Civil, dice Alberto Vela Saro.

Ésta cubre el daño que se le pueda hacer a algún tercero por uso o posesión de algo en tu vivienda.

También cubre cualquier daño involuntario que algún miembro de la familia o personal doméstico le cause a terceros.

Esto ya sea en sus bienes o en sus personas y por los que legalmente tenga que responder.

Costo Según información de ABA Seguros, un paquete óptimo cubre fenómenos hidrometeorológicos, incendio, contenido, responsabilidad civil y mascotas, entre otras cosas.

Por ejemplo, si la suma asegurada es de 2 millones de pesos, cuesta alrededor de 3 mil pesos al año.

Aplica, en general, para gran parte de las viviendas del área metropolitana.

Por las características de la casa, al hablar con el agente e ir agregando coberturas adicionales o asegurar por una suma más alta, el costo aumenta.

¡Bien segura! Toma en cuenta al asegurar tu vivienda:

- Ajusta el monto asegurado si remodelas o adquieres equipo valioso.

- Si rentas una casa, contrata sólo la cobertura de Responsabilidad Civil del Arrendatario, la Responsabilidad Civil Familiar o protege sólo los contenidos.

- Si tu casa está hipotecada, verifica si tiene seguro con la cobertura de daños al inmueble, así como la suma asegurada.

- El costo de tu póliza puede ir aumentando según las coberturas adicionales que agregues.